Konferencja: Zakup nieruchomości z długoterminowym najemcą

Włączając się w proces promocji i popularyzacji rozwoju rynku nieruchomości na wynajem, który stanowi jeden ze strategicznych celów Polski pragniemy serdecznie zaprosić na konferencję: Jak stać się właścicielem nieruchomości już od 150 000 PLN.


Jak efektywnie pomnożyć pieniądze inwestując w nieruchomości?

Inwestycja w nieruchomości zamiast (lokata, kupno ziemi, gra na giełdzie etc.), dlaczego nie?


Doskonałym sposobem jest zakup nieruchomości i jej długoletni wynajem jest współpraca z Partnerem, który zajmie się wszelkimi formalnościami oraz będzie zobowiązany do zapewnienia Inwestorowi comiesięcznych wpływów z najmu.

Wystarczy niewielka kwota, aby stać się właścicielem nieruchomości i czerpać comiesięczne zyski.

Zabezpieczenie Twojego kapitału będzie stanowiła nieruchomość, której wartość nie podlega takim fluktuacją jak akcje na giełdzie, przez co, nie musisz się bać o utratę kapitału.
Istnieje możliwość zainwestowania w nieruchomości inwestycyjne: apartamenty, mieszkania, nieruchomości lokalowe, nieruchomości użytkowe.

Nieruchomości, w które inwestujemy są starannie dobierane. Wszystkie nasze nieruchomości muszą spełniać stawiane przez nas kryteria. Miedzy innymi każda nieruchomość w momencie zakupu musi zarabiać (generować dodatni przepływ pieniężny). W tym celu po zakupie każda nieruchomość dostosowywana jest dla odpowiedniego najemcy, a następnie generuje stały, wysoki dochód.

Wykwalifikowana kadra zarządzająca sprawi, że w unikalny sposób nabędziesz nieruchomość inwestycyjną na własność i zapewni Tobie zarówno stałość wpływów z najmu jak i optymalizację podatkową.

"Każdy marzy o pomnażaniu swoich oszczędności. Ale nie każdy wie jak to zrobić. Świetnym sposobem jest zakup nieruchomości i jej długoletni wynajem. Jeszcze lepszą informacją jest to, że wszystkie formalności można załatwić w jednym miejscu po rozmowie z Partnerem - doradcą, którego głównym zadaniem będzie zapewnienie Inwestorowi – Tobie comiesięcznych, terminowych wpływów z tytułu najmu. Naprawdę, wystarczy niewielka kwota, aby stać się właścicielem nieruchomości i zacząć na tym zarabiać."

Elastyczne i przejrzyste zasady :


Elastyczne i przejrzyste zasady czyli o czym powinieneś wiedzieć jako Inwestor:

  • roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi od 8,73% brutto,
  • zastanów się na jak długo chciałbyś zainwestować swoje środki. Możliwości jest wiele, począwszy od kilku do nawet kilkudziesięciu lat,
  • określ kwotę inwestycji w zależności od podanych poniżej wielkości nieruchomości:
    • kwota 150.000 zł ( od 30 do 50 m2 powierzchni użytkowej )
    • kwota 200.000 zł ( od 50 do 70 m2 powierzchni użytkowej )
    • kwota 250.000 zł ( od 70 do 90 m2 powierzchni użytkowej )
    • kwota indywidualnie negocjowana ( od 90 m2 powierzchni użytkowej),
  • określ ilość nabywanych nieruchomości,
  • wybierz rodzaj nabywanej nieruchomości:
    • mieszkanie
    • dom
    • lokal użytkowy


Korzyści dla Inwestora


Elastyczność  - dowolna wielkość nabywanej nieruchomości, możliwość kupna kilku nieruchomości, możliwość reinwestowania odsetek.

"Ty jako Inwestor decydujesz o liczbie zakupionych nieruchomości, ich wielkości, rodzaju oraz czasie trwania inwestycji. Przysługuje Ci również możliwość reinwestowania  odsetek."

Wygoda - comiesięczna wypłata środków z najmu na rachunek Inwestora,  koszty napraw oraz remontów ponosi najemca.

"Ty jako Inwestor masz gwarancję comiesięcznych, terminowych wpływów z tytułu najmu, które są przelewane na konto. Nie musisz martwić się również o koszty ewentualnych napraw oraz remontów –  to obowiązek najemcy."

Bezpieczeństwo - Inwestor zwolniony z ryzyka utraty najemcy, gwarancja odkupu nieruchomości przed upływem terminu inwestycji.

"Ty jako Inwestor jesteś zwolniony z ryzyka utraty najemcy. Gwarantujemy Ci odkup nieruchomości przed upływem terminu inwestycji."

Wybór dostosowany do potrzeb


W zależności od tego , czy chcesz nabyć jedną nieruchomość czy też   systematycznie inwestować w oparciu o portfel nieruchomości jesteśmy po to, aby zrealizować Twoje potrzeby inwestycyjne.

Dzięki możliwości nabycia kilku nieruchomości o różnym przeznaczeniu, począwszy od mieszkaniowego, a skończywszy na komercyjnym, będąc Inwestorem osiągniesz stabilny dochód na długie lata, niezależnie od sytuacji na rynkach finansowych.

"Określ nam swoje potrzeby inwestycyjne a my doradzimy Ci ilość, częstotliwość zakupu oraz przeznaczenie nabywanej nieruchomości. Zauważ, że posiadanie szerokiego oraz zróżnicowanego (począwszy od lokali mieszkaniowych a skończywszy na komercyjnych) portfela nieruchomości może zapewnić Tobie jako Inwestorowi stabilny dochód na długie lata, niezależnie od globalnej sytuacji na rynkach finansowych."

Opłata manipulacyjna


Koszty manipulacyjne związane z nabyciem nieruchomości są uzależnione
od jej wielkości i wynoszą od 40.000 zł.
 
W powyższej kwocie zawarte są:

  • wynagrodzenie dla firmy,
  • Notariusz,
  • podatek  PCC

Opłaty manipulacyjnej możesz uniknąć inwestując przez okres dłuższy niż 36 miesięcy.

Opłata dystrybucyjna


Opłata jest wynagrodzeniem firmy za pośrednictwo w sprzedaży. Podaje się ją jako procent pobierany jednorazowo od wpłaconej kwoty na początku inwestycji.

Opłata za zarządzanie


Opłata, z której pokrywamy koszty działania firmy. Podaje się ją jako procent pobierany od zainwestowanych środków w skali roku. Jest ona naliczana miesięcznie jako 1/12 rocznej opłaty.

Opłata umorzeniowa


Opłata pobierana jest na rzecz firmy. Podaje się jako procent od wypłacanych przez Ciebie aktywów na zakończenie inwestycji.

Inwestowanie w zakup nieruchomości:


* Opłata manipulacyjna zostanie potrącona tylko w przypadku zakończenia inwestycji przed upływem 36 miesięcy od jej rozpoczęcia.

Nota prawna: Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej świadczenia usług lub oferty handlowej sprzedaży jakichkolwiek produktów w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Zespół


Składa się z wysokiej klasy specjalistów posiadających szeroką wiedzę oraz największe na polskim rynku doświadczenie w zakresie inwestycji w nieruchomości, finansów i prawa.

Inwestowanie w zakup nieruchomości:


Wielkość nieruchomości 30 do 50 m2 50 do 70 m2 70 do 90 m2
Nakłady 150 000 zł 200 000 zł 250 000 zł
Zysk roczny
(do 3 roku)
13 095 zł (8,73%) 17 600 zł (8,80%) 22 100 (8,84%)
Zysk miesięczny
(do 36 miesiąca)
1 091 zł 1 467 zł 1 842 zł
Zysk roczny
(powyżej 3 roku)
18 000 zł (12%) 24 000 zł (12%) 30 000 (12%)
Zysk miesięczny
(powyżej 36 miesiąca)
1 500 zł 2 000 zł 2 500 zł
Czas trwania Od roku do 20 lat
Wyjście z inwestycji Wypłata zainwestowanej kwoty
Wady Relatywnie niewielki zysk
Zalety
  • Zabezpieczenie na nieruchomości
  • Brak zaangażowania ze strony inwestora poza kapitałem
  • Rozwiązanie zapewniające wieloletni regularny zwrot z inwestycji
  • Zwrot analogiczny z prowadzeniem własnej działalności
  • Powtarzalność inwestycji
  • Możliwość zakupu przez inwestora kolejnych nieruchomości
Dla kogo
  • Dla początkujących, jak i zaawansowanych inwestorów o  różnych możliwościach finansowych.
  • Dla osób, które uważają że nieruchomości będą drożeć i chcieliby partycypować w tym wzroście.
  • Dla osób, które chcą ulokować środki bez obawy czy kolejne państwo, bank czy firma będzie miała problemy.
  • Dla osób, które szukają inwestycji chroniącej kapitał przed inflacją.
  • Wszystkie możliwości nastawione są na tworzenie stałego dochodu pasywnego z zakupu nieruchomości z długoterminowym najmem.

Opłaty

Wielkość nieruchomości 30 do 50 m2 50 do 70 m2 70 do 90 m2
Nakłady 150 000 zł 200 000 zł 250 000 zł
Opłata manipulacyjna* 40 000 zł 55 000 zł 65 000 zł
Opłata dystrybucyjna 5 250 zł (3,5%) 6 000 zł (3%) 6 250 (2,5%)
Opłata za zarządzanie 137,50 zł (1,1%) 166,67 zł (1%) 187,50 zł (0,9%)
Opłata umorzeniowa 15 000 zł (10%) 15 000 zł (7,5%) 15 000 (6%)

* Opłata manipulacyjna zostanie potrącona tylko w przypadku zakończenia inwestycji przed upływem 36 miesięcy od jej rozpoczęcia.

Nota prawna: Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej świadczenia usług lub oferty handlowej sprzedaży jakichkolwiek produktów w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.


Zespół:


Składa się z wysokiej klasy specjalistów posiadających szeroką wiedzę oraz największe na polskim rynku doświadczenie w zakresie inwestycji w nieruchomości, finansów i prawa.

Prezentacja sylwetki - Michał Konieczny

Konferencja: Zakup nieruchomości z długoterminowym najemcą

Data: 27.02.2015
Czas konferencji: 10:00 - 13:00
Miejsce: Warszawa - Golden Floor Plaza, Al. Jerozolimskie 123A.

Dostępny
50,00 PLN
Ilość: